Location saisonnière à Lombok : taux d’occupation, saisons et prix par nuit

Dans le Sud de Lombok, un logement en location saisonnière est occupé en moyenne 61 % de l’année, pour un prix moyen de 109 dollars la nuit. Ce sont les chiffres d’AirDNA sur les douze mois de septembre 2025 à septembre 2026, pour le district de Lombok Tengah, qui couvre Kuta, Selong Belanak et Mandalika.

Les chiffres du marché

Ces moyennes mélangent tous les types de logements, de la chambre d’hôte à la villa avec piscine. Une villa bien située et bien gérée se loue plus cher que la moyenne ; un bien mal entretenu ou mal présenté, moins cher.

Les saisons

Le Sud de Lombok vit au rythme de la saison sèche. Les revenus par logement culminent en juillet et en août et sont au plus bas en février et en novembre.

Comment lire ces chiffres pour votre projet

Le revenu brut ne fait pas le rendement. Il faut déduire les commissions des plateformes, les frais de gestion, le ménage, l’entretien, les charges et les impôts. C’est pourquoi nous raisonnons toujours en revenu net, villa par villa.

Le marché bouge vite : selon les sources, le nombre de logements a fortement augmenté puis s’est réajusté ces deux dernières années. La qualité du bien, son emplacement et sa gestion font plus que jamais la différence.

Vous voulez une estimation de revenus pour une villa précise ? Échangez avec un conseiller sur WhatsApp.

Chiffres issus de sources publiques, donnés à titre indicatif. Les performances passées ne préjugent pas des revenus futurs.

Sources

• AirDNA — Kabupaten Lombok Tengah, short-term rental overview (données au 13 octobre 2026)
• Horwath HTL / C9 Hotelworks — Lombok Hotel & Branded Residences Report, avril 2025
• BnbCalc — Lombok short-term rental market (saisonnalité)
• Weather2Travel — Kuta (Lombok) weather by month
• Indonesia.travel — MotoGP Mandalika 2026